Le PTZ ‘vert’, initié par l’UNCMI, est encouragé par le ministre du Logement

C’est à l’occasion de l’ouverture de la 6ème édition du salon ‘choisir sa maison’, qui a eu lieu mi-septembre à Paris, que l’Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles (UNCMI) a présenté son projet de prêt à taux zéro (PTZ) ‘vert’, initié en partenariat avec le Crédit Foncier. Christine Boutin, Ministre du Logement et de la Ville soutient cette initiative.

Devant l’augmentation de la consommation d’énergie des bâtiments, l’Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles (UNCMI), en partenariat avec le Crédit Foncier, propose «la création d’une aide simple, lisible et forte pour aider les ménages à acquérir un logement performant», a affirmé le président de l’UNCMI lors de son allocution.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ‘vert’ a été pensé pour permettre aux propriétaires de financer le surcoût entraîné par les travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement.

Amortissable mensuellement durant 15 ans, le montant du prêt accordé serait calculé de la façon suivante :
- pour un logement neuf, le montant du prêt serait égal au surcoût moyen constaté pour l’amélioration de la performance, selon un barème à définir selon le type de logement ;
- pour un logement ancien, l’octroi du prêt dépendrait d’un certificat, délivré par un diagnostiqueur agréé, faisant apparaître l’écart de performance avant et après travaux d’amélioration.

Christine Boutin, qui inaugurait cette 6ème édition du salon de la maison neuve, a déclaré avoir entendu cette "proposition de PTZ vert que je soutiens". Elle a annoncé que, dans le cadre du Grenelle de l’Environnement, des propositions d’amélioration de financements existants seront faites, dont une s’inspirerait du projet PTZ ‘vert’.

Toutefois, elle a rappelé que les mesures environnementales ont un coût important : «Il ne faudrait pas que les ménages les moins aisés subissent la double peine : celle de ne pas pouvoir accéder aux mises au normes, ajoutée à celle de payer une plus lourde facture énergétique». Par conséquent, elle «souhaite que les premières aides soient destinées aux budgets les plus bas. Quand on s’intéresse au logement, il n’y a pas que le parpaing, le ciment et la truelle ; il y a d’abord des hommes, des femmes et des enfants».